ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЕТСЯ УДАЧНАЯ ПРОДАЖА?
ПРИВЛЕЧЕНИЕПОКУПАТЕЛЕЙ
из всех возможных источников.
ТОРГ ИПЕРЕГОВОРЫ
используя технологии и опыт агентства.
ПРОВЕДЕНИЕСДЕЛКИ
с защитой интересов наших клиентов.
КАК ПРИВЛЕЧЬ МАКСИМАЛЬНОЕ КОЛИЧЕСТВО ПОКУПАТЕЛЕЙ?
Р абота с объектом начинается согласно выверенной технологии – «Воронка продаж», которая совершенствовалась нашей компанией с 1997 года.
Мы привлекаем покупателей так:
- Исследуем рынок. Подготавливаем сравнительный анализ, цель которого – выявление конкурентных преимуществ объекта.
- Проводим оценку и определяем верную стартовую цену недвижимости для привлечения максимального количества потенциальных покупателей.
- Контролируем правильное позиционирование объекта в рекламе. Отслеживаем обновления и эффективность благодаря централизованному размещению рекламных объявлений на специализированных площадках.
- Активно используем традиционные методы продвижения объектов на местности, а именно: расклейка объявлений, раздача флаеров, развешивание баннеров, налаживание контактов с консьержами, почтальонами и т. д.
- Грамотно выстраиваем партнерские продажи. Риэлторское сообщество Москвы предпочитает проводить сделки именно с нашим агентством.
- Плодотворно сотрудничаем с банками, благодаря которым у наших клиентов есть возможность получить преференции и скидки.
- Безупречно экспонируем Вашу недвижимость: с профессиональными фотографиями и «продающим» текстом, которые значительно повышают конверсию.
ЦЕНА ПРОДАЖИ
П риоритетная задача каждого агента – реализация недвижимости по максимально выгодной цене для продавца. Важно отметить, что не риэлтор определяет стоимость объекта, а рынок. Наша миссия сделать Ваш объект наиболее привлекательным для покупателей, чтобы Вы смогли получить предельную прибыль.
Мы торгуемся и ведем переговоры так:
- Готовим для покупателя, пришедшего на показ, профессиональные раздаточные материалы, которые демонстрируют конкурентные преимущества недвижимости.
- Начинаем проводить одновременно с рекламой объекта все необходимые подготовительные работы к сделке: выявляем и устраняем все барьеры благодаря нашей юридической службе.
- Защищаем наших клиентов при продаже недвижимости от необоснованного торга со стороны покупателя. Мы знаем ситуацию на рынке и обладаем достоверной информацией о реальных ценах объектов.
- Собираем обратную связь от каждого потенциального покупателя и незамедлительно вносим корректировки в текущую стратегию продажи объекта.
- Реагируем на высокий покупательский спрос, что позволяет нам продавать недвижимость по наиболее высокой цене.
КАК МЫ РАБОТАЕМ НАД КАЖДОЙ СДЕЛКОЙ?
Н аша компания всегда берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью, в том числе, обеспечивает контроль за соблюдением интересов своих клиентов на всех этапах.
Мы проводим сделки так:
- Проверяем все документы на объект с помощью высококвалифицированных специалистов юридической службы нашей компании, которые исключительно скрупулезно занимаются этим вопросом.
- Контролируем весь процесс сделки – от подписания эксклюзивного договора до этапа юридической и физической передачи прав собственности на объект.
- Обладаем безупречной репутацией. За все время работы нашего агентства недвижимости, ни одна из проведенных сделок не была расторгнута в судебном порядке.
- Совершаем операции с недвижимостью любой сложности благодаря отточенным правовым технологиям.
НАШИ ОТЗЫВЫ
Здесь Вы можете ознакомиться с мнением клиентов о работе сотрудников нашей компании. Также, Вы можете посмотреть видео-отзывы о нас на нашем канале на YouTube.
Мы гордимся тем, что более 63% людей, однажды обратившихся в наше агентство за помощью, доверяют нам решение своего квартирного вопроса вновь и рекомендуют нас родственникам, друзьям и знакомым.
Наши риэлторы максимально располагают к себе клиентов своим доброжелательным отношением, щепетильностью и вниманием к всем нюансам – все это делает услуги нашей компании уникальными на рынке жилья.
ЕЩЕ НЕСКОЛЬКО СЛОВ
За время работы Агентство Недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» стало победителем конкурса «Профессиональное признание – 1999» в номинации «Лучшая брокерская фирма Российской Федерации на вторичном рынке жилья». В 2001 году — победителем конкурса «Доверие Ветеранов Вооруженных Сил» в номинации «Лучшая риэлторская фирма г. Москвы».
Удачным продолжением стало вручение от Московской Ассоциации Предпринимателей в ноябре 2007 года Золотого Знака Качества «за высокий уровень востребованных потребителем услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области», Лауреатом премий Московской ассоциации риэлторов «Прорыв года», «Проверено временем», «Лучший центр подготовки риэлторов» в 2016, 2017 и 2018 годах соответственно. Наши агенты ежегодно становятся победителями конкурса «Лучший риэлтор», который проходит на международных выставках недвижимости.
- Я знаю обо всех, кто был когда-либо прописан в приобретаемой (продаваемой) квартире
- Я знаю всю историю квартиры по собственникам.
- Я точно знаю, в каком порядке проводятся расчеты, и могу произвести их самостоятельно. Я могу определить подлинность купюр и обеспечить безопасное проведение сделки.
- Я знаю, какие налоги заплачу, и знаю, как избежать их или сократить те, которые возникнут по результатам сделки.
- Паспорта всех лиц, участвующих в сделке, действительны и имеются в наличии на момент ее совершения.
- Я уверен, что даю задаток за квартиру тому человеку, за которого он себя выдает и который не скроется с деньгами сразу же в неизвестном направлении.
- Я знаю, где и в каких условиях живут люди, ранее выбывшие из квартиры.
- Жильцы и собственники квартиры не состояли и не состоят на учете в нарко- и психоневрологическом диспансере.
- У жильцов и собственников квартиры не было проблем с правоохранительными органами.
- Я знаю, как, когда и отчего умерли люди, проживавшие в квартире или бывшие ее собственниками.
- Я могу поручиться за подлинность всех документов (в том числе правоустанавливающих, БТИ, ЖЭУ, и т. п.), собранных сейчас и использованных в предыдущих сделках.
- Нарушений прав несовершеннолетних нет, все разрешения органов опеки и попечительства получены в соответствии с законом.
- Из квартиры не выбывали в армию, места лишения свободы, дома-интернаты, длительные командировки, в сопредельные области и государства.
- Получены все необходимые согласия (супругов, детей, наследников, прописанных в квартире лиц) на совершение сделки.
- Дому не угрожает снос или реконструкция.
- Квартира не подвергалась перепланировке и переоборудованию.
- Я могу гарантировать, что все коммунальные задолженности будут уплачены, а все прописанные люди выписаны.
- Я уверен, что после подписания договора комплектация квартиры не изменится, из нее не вывезут сантехнику, двери и не отключат телефонный номер.
- Вы отметили все 18 - Вы менеджер нашего Агентства.
- Вы отметили 10-17 - у Вас талант, приходите к нам учиться, а для сделки Вам достаточно несколько дополнительных консультаций.
- Вы отметили 5-9 - Вы неплохо ориентируетесь на рынке, но не застрахованы от недобросовестности продавцов или частных маклеров.
- Вы отметили менее 5 - не ищите себе проблем, приходите к нам в Агентство, и мы решим их за Вас.