ОБМЕН, АЛЬТЕРНАТИВА, РАЗЪЕЗД И ДРУГИЕ ТЕРМИНЫ
Размен жилья – это сложная альтернативная сделка купли-продажи, в результате которой все участники должны обменяться недвижимостью. Причем сделать они это должны одновременно!
В цепочке такой сделки может фигурировать и 5, и 7, и даже более квартир. Поэтому представить этот непростой процесс без участия профессионального риэлтора практически невозможно.
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ОБМЕНА
Найти покупателя на Ваш объект, договориться о максимальной цене, подобрать новую недвижимость для Вас, подготовиться к сделке с каждой стороны, провести переговоры с контрагентами, собрать необходимые документы, защитить Ваши интересы перед другими участниками, обеспечить безопасный взаиморасчет и еще более 70 процедур, которые выполняют наши агенты, чтобы сделка прошла максимально комфортно для Вас.
Среди наших клиентов популярны следующие сценарии обмена:
ОБМЕН С ДОПЛАТОЙ
Д остаточно распространенное явление на рынке недвижимости. Специалисты «ТРИУМФАЛЬНОЙ АРКИ» довольно часто проводят такие сделки и делают это так, чтобы предстоящий обмен с доплатой прошёл юридически успешно и финансово выгодно!
Мы совершаем обмен с доплатой так:
- Делаем Сравнительный Анализ Рынка (далее по тексту – САР) для того, чтобы выяснить конкурентоспособную цену объекта, который Вы продаете.
- Проводим САР с целью понимания стоимости недвижимости, которую Вы хотите приобрести.
- Рассчитываем оптимальный размер доплаты.
- Анализируем Ваши правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость, необходимые для предстоящей сделки.
- Осуществляем рекламную кампанию Вашего объекта с использованием всех доступных нам каналов распространения информации.
- Организовываем показы. Ведем переговоры с покупателем и подписываем с ним договора о порядке проведения сделки.
- Проверяем «юридическую чистоту» недвижимости, которую Вы выбрали для покупки.
- Обеспечиваем проведение безопасных взаиморасчетов для всех участников сделки.
ОБМЕН КВАРТИРЫ НА ДОМ
Н аше агентство работает на территории Москвы и Подмосковья и обменивает квартиры не только на дома, но и на другие объекты загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, земельные участки. Мы поможем осуществить Вашу мечту, предоставив для выполнения этой задачи целый комплекс услуг:
Мы обмениваем жилье на загородные объекты так:
- Оцениваем Вашу квартиру.
- Изучаем все Ваши документы, которые необходимы для проведения сделки.
- Планируем и проводим рекламную кампанию Вашего жилья.
- Организовываем показы. Ведем переговоры с покупателем и подписываем с ним договора о порядке проведения сделки.
- Удостоверяемся в «юридической чистоте» загородной недвижимости, которую Вы захотели купить.
- Обеспечиваем проведение безопасных взаиморасчетов для всех участников сделки.
ОБМЕН ДОМА НА КВАРТИРУ
C ценарий, обратный предыдущему. Наши риэлторы периодически сталкиваются с тем, что клиенты, которые стали нуждаться по тем или иным причинам в развитой инфраструктуре и высокой транспортной доступности, обращаются в агентство с просьбой – поменять дом на городскую квартиру.
Мы обмениваем загородные дома на квартиры так:
- Оцениваем Ваш дом.
- Осуществляем организацию показов. Ведем переговоры с покупателем и подписываем с ним договора о порядке проведения сделки.
- Проводим полную проверку «юридической чистоты» квартиры, которую Вы выбрали для себя с целью дальнейшего проживания.
- Оказываем помощь в передаче квартиры Вам, как новому собственнику.
НАШИ ОТЗЫВЫ
Здесь собраны отзывы о работе наших сотрудников. Так вы можете посмотреть, что говорят о нас люди на нашем канале на YouTube, где мы собрали видео отзывы.
Мы гордимся тем, что более 63% людей, однажды обратившихся в наше агентство за помощью, доверяют нам решение своего квартирного вопроса вновь и рекомендуют нас родственникам, друзьям и знакомым.
Наши риэлторы максимально располагают к себе клиентов своим доброжелательным отношением, щепетильностью и вниманием к всем нюансам – все это делает услуги нашей компании уникальными на рынке жилья.
ЕЩЕ НЕСКОЛЬКО СЛОВ
За время работы Агентство Недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» стало победителем конкурса «Профессиональное признание – 1999» в номинации «Лучшая брокерская фирма Российской Федерации на вторичном рынке жилья». В 2001 году — победителем конкурса «Доверие Ветеранов Вооруженных Сил» в номинации «Лучшая риэлторская фирма г. Москвы».
Удачным продолжением стало вручение от Московской Ассоциации Предпринимателей в ноябре 2007 года Золотого Знака Качества «за высокий уровень востребованных потребителем услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области», Лауреатом премий Московской ассоциации риэлторов «Прорыв года», «Проверено временем», «Лучший центр подготовки риэлторов» в 2016, 2017 и 2018 годах соответственно. Наши агенты ежегодно становятся победителями конкурса «Лучший риэлтор», который проходит на международных выставках недвижимости.